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勇士球星Kevin Durant在13日攻下29分,幫助勇士以109:94擊敗湖人,為例行賽畫下完美句點,也預告季後賽會有更加火熱的表現。

Durant此役出賽27分鐘,16投11中命中率相當高效,攻下29分是傷後復出後最佳表現,賽後Durant表示:「我還必須努力一陣子才能回到過往的狀態,但我現在正朝著正確的方向前進。」

「我覺得我還可以達到更好、更高的境界!」Durant表示。

此戰贏球後勇士戰機來到67勝15敗,連續3個球季都能拿下67場以上的勝利,成為NBA歷史新猷,不過總教練Steve Kerr則認為Durant的狀態回溫更加重要:「我必須說他今晚有著非常好的表現,尤其他的投籃手感更是良好。」

勇士在Durant受傷期間一度遭遇低潮、先後吞下2連敗以及3連敗,但隨後便找回勝利方程式,日前曾打出一波14連勝,展現問鼎冠軍的強烈氣勢。

連勝期間「浪花兄弟」Stephen Curry和Klay Thompson表現優異,成功填補Durant不在的火力空缺,不過面對即將到來的季後賽,兩人都冀望KD能夠從這場比賽開始,找回過往的良好狀態。

「這場比賽就像是在預告他(Durant)會在季後賽有什麼表現一樣。」Thompson表示。

至於Curry則對此巧妙比喻:「對於像他(Durant)這麼有天分的球員來說,拍掉身上的蜘蛛網、擺脫生鏽的身體只是時間上的問題而已。」



中國時報【王玉樹╱台北報導】

面對內需沉悶、城市老化衍生居住安全疑慮,中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為,落實加速都市情趣睡衣批發更新是最可行的解決之道,前提是政府要有擔當。

全國逾30年老屋有380萬棟,從安全或景觀角度,都市更新有其迫切性,新政府上台後,也意識到加速老屋改建的必要,但都更的複雜性讓整體推動形同牛步。

吳寶田說,一件都更案包括整合,往往費時逾10年,目前持有稅已很沉重,去年上路的房地合一稅,都更戶過戶時還要多繳稅,皆讓都更案難以推動。蔡英文總統雖然提出《老危屋重建條例》,有感受到總統決心,但新制對雙北市4、5樓改建一點幫助也沒有。

此外,他也點出房屋稅制是扼殺都更的重要原因。現行都市更新,住戶拿土地換新屋,採「權利變換」方式可免土地增值稅與契稅,但100%住戶同意的「協議合建」卻無任何減免,弄到最後,明明建商與所有住戶都談妥,但為省稅金只好用權利變換,讓整個都更案至少再拖1年以上,這是制度逼人作假。雖然待修的《都市更新條例》已放寬協議合建的土增稅及契稅也可減徵40%,但問題並未解決。

以往都更難以推動,大家總認為釘子戶是重要問題,但吳寶田認為,政府角色才是重點。

他直指政府應拿出擔當,先做幾個試辦點,搭配大幅容積獎勵,做出指標個案,讓民眾相信政府是玩真的,如此可重振各界對都市更新的信心。

對於5月份將送進立法院的《都市更新條例》修正案,吳寶田建議,挑重點小修即可。重點可擺在大法官釋字709號解釋部分、容積獎勵明確性、程序簡化、《銀行法》第72-2條放款限制的鬆綁、都更住戶持有稅減免,以及「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐優惠。吳寶田強調,期待政府能建構都市更新的穩定性、可預測性,帶動產業參與,創造內需。他說,近期有機會與總統會面,將把相關建議提出供政府參考。

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